Como preparar o AL para a época alta em Mira

Na Praia de Mira, o inverno é calmo. As ruas junto ao areal esvaziam, muitos alojamentos locais fecham ou recebem poucos hóspedes, e as casas passam semanas com as janelas fechadas. Depois chega a primavera, os calendários abrem e, quando se dá por isso, a primeira reserva de verão é já no fim de semana seguinte.

Preparar o AL com tempo faz diferença nas avaliações, nos custos e no seu descanso durante o verão. Este é o plano que propomos, por ordem.

Quando começar

O ideal é tratar da preparação algumas semanas antes da primeira reserva da época. Fica tempo para resolver uma avaria, encomendar roupa nova ou trocar um colchão sem pressa. Se a casa esteve fechada todo o inverno, conte com uma limpeza a fundo antes de tudo o resto.

1. Limpeza a fundo depois do inverno

A humidade da costa e o salitre trabalham durante os meses em que a casa está fechada. Antes do primeiro hóspede, vale a pena uma limpeza profunda completa:

• Arejar todas as divisões durante várias horas.
• Lavar cortinados e capas de sofá, ou mandá-los limpar.
• Limpar o pó de estores, calhas, rodapés, portas e candeeiros.
• Tirar o bolor dos cantos dos tetos, das juntas do duche e dos silicones.
• Limpar os armários da cozinha por dentro e ver a validade do que lá ficou.
• Limpar forno, frigorífico, exaustor e micro-ondas por dentro.
• Lavar vidros e caixilharia, por dentro e por fora.
• Lavar a varanda ou o pátio e o mobiliário exterior.

Esta limpeza é diferente da limpeza entre hóspedes e deve ser marcada à parte. Pode ver como trabalhamos na página de limpeza de casas, onde está descrita a limpeza profunda.

2. Roupa de cama e toalhas

No verão, a roupa é muitas vezes o que atrasa as rotações. Faça as contas antes:

• Tenha pelo menos três conjuntos por cama: um na cama, um a lavar e um de reserva.
• Faça o mesmo para as toalhas de banho e de rosto.
• Retire o que está gasto, amarelado ou com fios puxados. Os hóspedes reparam.
• Veja os resguardos de colchão e as almofadas. Se estiverem manchados, troque.
• Decida se a lavagem fica consigo ou com quem limpa. Na Alvamar, a lavandaria é cobrada por cama, a 8 €.

3. Stock de consumíveis para a época

Comprar tudo de uma vez, antes do verão, costuma sair mais barato e evita corridas ao supermercado em agosto. Prepare uma caixa com:

• Papel higiénico e rolos de cozinha.
• Sabonete líquido, gel de banho e champô.
• Detergente da loiça, esponjas e pastilhas para a máquina.
• Detergente da roupa, se a casa tiver máquina.
• Café, chá, açúcar, sal e azeite.
• Sacos do lixo de vários tamanhos.
• Lâmpadas de substituição e pilhas para os comandos.

Guarde a caixa num armário fechado, só para a equipa de limpeza, e combine quem avisa quando o stock estiver a acabar.

4. Verificações técnicas e de segurança

• Esquentador ou caldeira: há água quente em todas as torneiras?
• Ar condicionado e ventoinhas: filtros limpos e comandos a funcionar.
• Eletrodomésticos: frigorífico, máquina da loiça, máquina da roupa e forno.
• Internet: ligação estável e palavra-passe atualizada no guia da casa.
• Fechaduras e caixa de chaves: códigos testados e trocados, se for o caso.
• Segurança: extintor e manta de incêndio no sítio e dentro da validade, kit de primeiros socorros completo e o número de emergência 112 bem visível.

Se tiver dúvidas sobre o que é obrigatório para o seu registo de alojamento local, confirme junto da câmara municipal antes de a época começar.

5. Plano de limpezas para os sábados de agosto

Na Praia de Mira, as rotações de verão concentram-se muitas vezes ao sábado e ao domingo. É nesses dias que um plano faz falta:

• Defina horas de check-out e de check-in que deixem tempo para limpar com calma.
• Ligue o calendário iCal do Airbnb e do Booking a quem faz a limpeza, para que cada saída fique marcada sem mensagens.
• Evite noites soltas entre reservas longas, se não tiver quem limpe nesse dia.
• Combine o que acontece se um hóspede sair mais tarde ou se um voo atrasar.
• Peça fotografias no fim de cada limpeza, para ver a casa sem lá ir.

A nossa limpeza de alojamento local funciona assim: preço fixo por reserva, a partir de 35 € num T0, troca de roupa, reposição de consumíveis, pequenas verificações e relatório com fotografias por WhatsApp. Se aparecer um estrago ou um objeto esquecido, fica a saber nesse momento.

6. Areia e humidade: pequenos truques que poupam trabalho

• Um tapete grande à entrada e outro à porta da varanda.
• Um chuveiro exterior ou uma torneira no pátio para tirar a areia dos pés.
• Um cesto para as toalhas de praia, separado das toalhas de banho.
• Cabides na varanda para os fatos de banho molhados.
• Um desumidificador nos meses em que a casa fica fechada.

7. Depois de setembro

Quando a época acaba, uma limpeza de fecho deixa a casa protegida durante o inverno: frigorífico desligado e de porta entreaberta, roupa de cama lavada e guardada bem seca, despensa sem alimentos que atraiam bichos e janelas bem fechadas. Na primavera seguinte, a preparação já começa com metade do caminho feito.

Se tem um alojamento local na Praia de Mira e quer chegar ao verão com tudo tratado, marque já a limpeza de abertura e as rotações. Os packs de 5 e de 10 limpezas têm desconto, e os valores estão na página de preços. Pode também ver como trabalhamos no concelho na página de Mira.